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凯发体育官方机构如何决定你能借多少钱?

当你申请贷款时, 你的凯发体育官方机构会通知你可以借到的最大金额, 这将帮助你了解你能负担多少房子. 大多数买家会问的问题是,他们如何达到这个金额,以及什么因素影响他们的决定?

继续读下去,了解最常见的因素,贷款人看看,以知道你可以借多少.

贷款人用来决定贷款金额的因素

  1. 总收入

大多数贷款人希望月供不要超过你月总收入的28%. 在这个百分比, 他们估计借款人不会把他们的预算超支,而且还贷款时不会错过任何还款.

你的每月总收入是你在扣除扣款和承担其他义务之前的收入, 包括社会保障, 税, 孩子的抚养费, 储蓄, 赡养费, 残疾, 等.

准备好提交最新的工资单和银行对账单作为你收入的证明.

  1. 信用评分

获得凯发体育官方的一个关键因素是你的信用评分. 信用评分是基于你的支付历史, 类型的信贷, 信用记录的长度, 债务的总体水平, 以及新的信贷申请.

如果贷款人发现你的信用评分低于一个特定的范围或发现不利的标记, 贷款审批仍有可能发生, 但你可能会支付更高的凯发体育官方利率.

这就是为什么如果你计划申请凯发体育官方,监控你的信用是必要的.

  1. 负债与收入比率

另一个放款人会检查的因素是你的DTI,即债务收入比. 这个比率让贷款人了解到你是否有足够的收入来支付你的新凯发体育官方和你现有的债务, 像信用卡, 学生贷款, 汽车分期付款, 和类似的.

这个比率是用你每月的总债务除以你的总收入来计算的. 例如, 挣5美元的员工,如果每月有500美元的债务,则DTI比率为10%.

大多数贷款人希望DTI比率不超过36%. 

准备购买你的新家?

在买房子之前,你必须知道两个最关键的因素:你能从贷款人那里借多少钱,你能负担多少钱. 凯发体育官方网站可以帮你找到这两个问题的答案. 凯发体育官方网站的资格预审程序可在网上查询, 在分享了一些关于你自己和你收入的细节之后, 凯发体育官方网站会向您提供详细的抵押方案.

从凯发体育官方网站的网站开始这个过程,得到清晰的指导,你一直在寻找从凯发体育官方专业人士. 

 

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