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房屋净值信贷额度(HELOC)如何工作?

A 房屋净值信贷额度 (HELOC)是一种类似于信用卡的凯发体育官方, 除了可用的信贷额度与你的房屋净值挂钩. 而不是使用债权人预付给你的资金, 你用的是房屋价值的现金.

HELOC好处

  • 低利率HELOC利率往往比个人贷款或信用卡低. 
  • 你只为你使用的东西付费——你只有在取钱的时候才会被收取利息. 
  • 无交割成本——HELOCs通常有较低或没有交割成本, 这使他们成为小额贷款的一个有吸引力的选择. 

申请HELOC 

类似于申请凯发体育官方,将会有信用审查和房屋评估. 然而, 一些贷款机构可能只需要审查有关你的房产估值和该地区的房地产市场的数据, 不是全面的评估. 

你还需要至少有20%的资产净值,信用评分达到620分或更高. 你的债务收入比应该在40出头或更少,信用记录良好.

HELOC画时期

与HELOC, 在贷款期限内,你最多可以借到房屋净值的80%, 持续5-10年. 你可以想用多少就用多少,只对你用的东西支付利息, 不是你获准的全部金额.

HELOC还款期

HELOCs的还款期通常为10 - 20年, 你可以每月定期支付本金和利息直到还清. 记住,这些付款是在你定期凯发体育官方支付之外的. 

HELOC Vs. 房屋净值贷款与. 再融资

房屋净值贷款

而HELOC被认为是一种房屋净值贷款, 房屋净值贷款通常是指以你的房子为抵押的一次性贷款. 请记住,使用HELOC时,您只需要借用需要的东西,并且这样做需要很长一段时间.

通过再融资

通过套现再融资,你可以用新的凯发体育官方来取代当前的凯发体育官方. 在新的抵押条款下,你至少可以一次性获得20%的资产净值. 因为现金再融资是一种新的贷款, 它还伴随着交易成本(记住HELOCs没有交易成本). 然而, 你将只有一个单一的付款,以使你的贷款人相对于凯发体育官方付款和HELOC付款与房屋净值信用额度.

HELOC适合你吗?

因为每个借款人都有不同的需求, 凯发体育官方网站提供各种选择,以获得您的房屋净值. 无论是你追求的HELOC的灵活性,还是现金流出时降低你的利率, 凯发体育官方网站可以为您提供最好的再融资方案. 今天就凯发体育官方网站,进行无义务的对话.

 

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