电话: 3527427900

谁决定房产的市场价值?

价格由卖主确定,尤其是住宅物业,而不是评估师. 卖家通常不会要求评估,因为他们想把自己的房子卖得最高,因此不想被估价师的评估所约束.

房地产经纪人收取一定比例的价格作为补偿,通常在交易中代表卖方,并协助他们设定销售价格. 他们进行比较市场分析(CMA), 在大多数州,哪些房地产经纪人可以在没有估价师执照或认证的情况下进行表演. CMA对于中介为挂牌做准备至关重要,它可以检查附近地区最近的房产销售情况,从而得出挂牌价格. 一般来说,代理商会根据CMA向卖方建议一个价格,但卖方可能会选择将他们的房产列出一个更高的价格.

获得一个快速的报价