是否有其他预付费用?

其他预付费用的主要部分是你在购买要约时所作的定金或契约, 你在交易结束时支付的剩余现金定金, 或者可以包括:

检查 -贷款人可能会要求检查, 你也可以根据你满意地完成了其他一些检查,如结构检查,来做出你的购买报价, 水质量检测, 败血性, 白蚁, 屋顶和氡试验. 你和卖家可以协商这些检查费.

所有者的产权保险 你可能想要购买产权保险,以防意外的问题,这样你就不会因为不再拥有的房产而欠下凯发体育官方. 一个彻底的标题搜索可以确保一个清晰的标题.

鉴定费用 -在你签署购买协议之前,你可能想雇一个估价师, 或者在审查贷款人的评估报告后.

给卖方的钱 -你需要为房子里你想要的东西付钱,这些东西在购买要约中没有提到,比如电器, 灯具, 窗帘, 草坪家具, 或者油箱里的燃料油和丙烷.

移动费用 -如果你要换工作, 你的新雇主可能会支付你的搬迁费用, 否则,你必须把卡车租金等搬家费用计算在内, 专业的搬家公司, 现金用于公用事业存款,比如电话, 电缆, 电, 等.

托管账户资金 -在购买要约中, 你可以要求卖家建立一个托管账户来支付任何大清理的费用, 氡迁移过程, 房子画, 设备维修, 等. 取决于购买要约合同和应急条款, 你可能会发现搬进去后会有一些开销.

例子: 你们的购货报价合同中有一项条款,规定以满意的结构检查为条件进行购货, 这就决定了房子需要一个新的屋顶. 你可以协商让卖方安排工作,但, 这将推迟截止日期. 你可能不得不同意为房子支付更高的价格,或者支付一些新的屋顶维修费用. 或者你和卖家可以使用估算从你选择的承包商那里分摊成本, 你们每个人都要把钱存入托管账户. Or, 卖主可能愿意降低房子的售价, 但无论哪种方式,新屋顶都需要资金.

一次投资 人们在买房子的时候经常会忽略前期的主要花费. 花在找房子上的时间和费用, 哪个可能需要4个月, 再加上花在寻找最适合你的凯发体育官方上的时间, 正确的房地产中介, 一位律师, 和其他相关的事情占用你宝贵的时间.