交易结束时会发生什么?

在“交割”或“融资”时,房产正式由卖方转让给您.

交易结束时,房产的所有权正式从卖方转移到你名下. 这可能涉及到你, 卖方, 房地产经纪人, 你的律师, 贷款人的律师, 所有权或托管公司代表, 职员, 秘书, 和其他员工. 你可以找个律师代表你如果你不能参加结案会议,我.e.如果你在州外的话. 交易结束可能需要1小时到数小时不等的时间,这取决于购买要约中的应急条款, 或者任何需要建立的托管账户.

大多数结案或结算的文书工作都是由律师和房地产专业人士完成的. You may or may not be involved in some of the closing activities; it depends on who you are working with.

在关门之前,你应该做一次最后的检查, 或“演练”,以确保所要求的维修得到执行, 而同意留在房子里的物品,比如窗帘, 照明灯具, 等.

在大多数州,结算是由产权或托管公司完成的,你在其中提交所有材料和信息,加上适当的银行本票,这样公司就可以进行必要的支出. 你的代表将把支票交给卖主,然后把钥匙交给你.